京都でテナントをお探しなら｜物件概要｜mibuna京都大宮

｜物件概要

物件名	プラネシア阪急大宮ビル（施設名：mibuna 京都大宮）
所在地	京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町１１６番地、１１６番地６
交通	阪急電鉄京都線大宮駅　徒歩約１分市バス四条大宮停　徒歩約１分
構造・規模	鉄骨造　地上６階建 ※各棟（敷地：約２２８坪）
築年月日	平成２２年９月末日完成
面積	約３０坪～約７０坪 ※各フロア分割可により相談可
賃料	１Ｆ：２５，０００円／坪～、２Ｆ～６Ｆ：１２，０００円／坪～ ※契約面積及び区画・位置等により相談・協議
共益費	賃料に含む ※各室水道光熱費・看板電気代・町内会費・商店街会費・ゴミ処理費等実費負担要
保証金	賃料の１０ヶ月分保証金返還率：５年未満：５０％、１０年未満：７０％、１０年以上：１００％
契約年数	普通賃貸借契約　５ヶ年間毎（５ヶ年間毎の賃料改定協議）※更新料なし
引渡時期	平成２２年１０月初旬より
引渡し状態	各室スケルトン渡し
備考	【四条通・後院通面ス】１）テナント工事施工にあたっては内装監理費等別途要（※金額は面積及び協議等による）２）各契約面積・諸条件・業種・入居日等相談可

電気設備	電灯:物販150VA/㎡･飲食250VA/㎡動力:250W/㎡
ガス設備	40Ａプラグ止め
給水設備	25Ａプラグ止め
排水設備	汚水100Ａ、雑排水100Ａ
換気設備	天井換気扇１台、自然給気口１ヶ所
排気設備	ダクト用開口､給気用ウェザーカバー(建築工事)
防災設備	自動火災報知設備・非常照明・誘導灯設備
エレベーター	定員１５人（各棟１基）
トイレ	福祉用トイレ6.00㎡（各棟１か所のみ・北棟６階・南棟４階） ( ｵｽﾄﾒｲﾄ･ﾍﾞﾋﾞｰﾁｪｱ･ﾍﾞﾋﾞｰﾍﾞｯﾄﾞ･車ｲｽ対応 )
電話設備	共用端子盤よりのルート確保･電話(31)･情報(31)･予備(31)
ゴミ置場	ｺﾞﾐ置場(生ｺﾞﾐ等):ﾜｲﾄﾞﾍﾟｰﾙ1000/ﾖﾄﾞｺｳ×4台資源ｺﾞﾐ置場
天井仕上	デッキスラブ素地仕上
床仕上	コンクリート押え
壁仕上	ＡＬＣ素地仕上