京都のテナント・貸店舗・貸事務所の仲介専門店「テナントプラザ」

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仲介専門店「テナントプラザ」

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京都のテナントをお探しなら、約40年の歴史と5,000件以上の仲介実績を持つテナントプラザにお任せください。 京都のテナントをお探しなら、
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京都の人気エリア解説京都の人気エリア解説

四条烏丸・烏丸御池エリア


エリアの特性：京都の経済を動かすビジネスの要

こんな方におすすめ:
・企業の信頼性を高めるため、京都の中心地にオフィスを構えたい方
 ・地下鉄や阪急など、社員の通勤や来客の利便性を最優先したい方
 ・士業、コンサルティング、IT企業の拠点をリードしたい方

・企業の信頼性を高めるため、京都の中心地にオフィスを構えたい方

 ・地下鉄や阪急など、社員の通勤や来客の利便性を最優先したい方

 ・士業、コンサルティング、IT企業の拠点をリードしたい方

👉歴史あるビルから最新オフィスまで選択肢は広いですが、人気が高いため「空室が出たら即成約」というケースも
珍しくありません。 👉歴史あるビルから最新オフィスまで選択肢は広いですが、人気が高いため「空室が出たら即成約」というケースも
珍しくありません

河原町・木屋町エリア


エリアの特性：地元客から観光客まで、活気あふれる繁華街

こんな方におすすめ:
・人通りの多いエリアで店舗の認知度を高めたい方
 ・若年層から観光客まで、幅広い客層を取り込みたい方
 ・競争のある市場でも、独自の強みを発揮したい方

・人通りの多いエリアで店舗の認知度を高めたい方

 ・若年層から観光客まで、幅広い客層を取り込みたい方

 ・競争のある市場でも、独自の強みを発揮したい方

👉人気エリアゆえ、競合店舗が多数存在します。出店の際は立地だけでなく、コンセプトやサービスの差別化が
重要です。 👉人気エリアゆえ、競合店舗が多数存在します。出店の際は立地だけでなく、コンセプトやサービスの差別化が重要です。


嵐山・祇園・清水寺・伏見稲荷周辺エリア


エリアの特性：歴史的な街並みが残る、京都を代表する観光地

こんな方におすすめ:
・京都らしいブランドイメージを活かして事業を展開したい方
 ・地域性のある商品・サービスを提供したい方
 ・特別感のある立地で店舗価値を高めたい方

・京都らしいブランドイメージを活かして事業を展開したい方

 ・地域性のある商品・サービスを提供したい方

 ・特別感のある立地で店舗価値を高めたい方

👉観光需要の影響を受けやすく、時期によって人流の波があります。また、京都ならではの景観政策の確認が必要です。 👉観光需要の影響を受けやすく、時期によって人流の波があります。また、京都ならではの景観政策の確認が必要です。


京都駅エリア


エリアの特性：多様な客層が行き交う、京都最大の交通拠点

こんな方におすすめ:
・京都の玄関口で事業展開したい方
 ・新規出店時から高い認知度を得たい方
 ・交通アクセスの良さを重視したい方

・京都の玄関口で事業展開したい方

 ・新規出店時から高い認知度を得たい方

 ・交通アクセスの良さを重視したい方

👉駅周辺の好立地物件は賃料が高額になる傾向があり、利用者層が幅広いため、ターゲット層を明確にした事業展開が大切です。 👉駅周辺の好立地物件は賃料が高額になる傾向があり、利用者層が幅広いため、ターゲット層を明確にした事業展開が大切です。

京都のおすすめ店舗物件京都のおすすめ
店舗物件

京都のおすすめ
オフィス・事務所物件

新着情報

2025/08/19
★8/20は社内研修の為休業いたします★

2025/05/14
【 臨時休業のお知らせ 】

平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申しあげます。

誠に勝手ながら建物の電気設備の更新工事に伴い、
2025年5月19日（月）を臨時休業とさせていただきます。

お客様及びお取引先様にはご不便おかけ致しますが、何卒ご理解の程よろしくお願い致します。

今後とも株式会社クラップ並びにテナントプラザをよろしくお願いいたします。

2024/12/24
【年末年始休業のお知らせ】

誠に勝手ながら、下記期間を年末年始休業とさせていただきます。

2024年12月27日(金)～2025年1月5日(日)

尚、新年1月6日より通常営業とさせていただきます。

期間中はご迷惑お掛けいたしますが、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

2024/04/17
【お知らせ】
誠に勝手ながら、
2024年4月27日(土)～2024年5月6日(月)は
GW休業期間とさせていただきます。

期間中はご不便をおかけ致しますが、ご了承のほどよろしくお願い致します。

2023/12/11
年末年始のお知らせ
誠に勝手ながら、2023年12月28日より2024年1月4日迄冬季休暇とさせて頂きます。

尚、新年1月5日より通常営業とさせて頂きます。
期間中はご不便をおかけしますが、ご了承のほど宜しくお願い致します。

2023/12/01
ホームページをリニューアルいたしました！

2022/12/27
☆年末年始のお知らせ☆
いつもお世話になり誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、2022年12月28日より2023年1月4日迄冬季休暇とさせて頂きます。

尚、新年1月5日より通常営業とさせて頂きます。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

2022/08/29
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながらシステム調整及び店舗改装工事のため、下記日程にて臨時休業とさせて頂きます。
お客様及びお取引先様にはご不便おかけ致しますが、何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。

2022年9月2日（金）～2022年9月5日（月）

今後とも㈱クラップ　 テナントプラザを宜しくお願い致します。

2022/08/10
夏季休業のお知らせ
8/11(木)〜8/16(火)まで休業させて頂きます。
期間中はご不便をおかけしますが、
ご了承のほど宜しくお願い致します。

2022/04/27
【お知らせ】
誠に勝手ながら4月29日（金）〜5月8日（日）はGW休業期間とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願いいたします。

2022/04/05
【ブログ更新】四条河原町☆テナント募集物件

2021/12/27
【冬季休暇のお知らせ】12/28（火）～1/5（水）
27日は大掃除とさせていただきます。
年始の通常営業は6日からとなります。
期間中はご不便おかけいたしますが、
ご了承のほどよろしくお願い申し上げます。

本年中のご愛顧に心よりお礼申し上げますとともに、
来年も変わらぬお引き立てのほど宜しくお願い申し上げます。

2021/08/11
【お知らせ】
誠に勝手ながら8月12日（木）〜8月16日（月）は夏季休業期間とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願いいたします。

2021/06/24
【ブログ更新】七条新町★店舗事務所

2021/04/28
【お知らせ】
誠に勝手ながら4月29日（木）〜5月5日（水）はGW休業期間とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願いいたします。

2021/04/22
【ブログ更新】銀閣寺★ラーメン店居抜き物件

2021/01/06
【🌅謹賀新年🌅】

明けましておめでとうございます🐄🎍

旧年中は格別のお引き立てを賜り厚くお礼申し上げます。

本年も社員一丸となってより一層ご満足頂けるよう取り組んでまいりますので
ご愛顧の程宜しくお願い申し上げます

2020/12/25
【お知らせ】誠に勝手ながら、12月28日（月）～1月5日（火）は年末年始休業期間とさせていただきます。年始の通常営業は7日からとなります。期間中はご不便をおかけいたしますが、ご了承のほどお願いいたします。

2020/10/30
★高倉錦小路通★ 24.71坪路面店　 テナント募集中♪

2020/10/27
★テナントプラザ公式ＳＮＳはじめました★

instagram→tenantplaza
twitter→@tenantplaza
FACEBOOK→tenantplazaページ

毎日最新情報を更新中です！
ぜひフォローお願いいたします☆

2020/09/16
【ご報告】 平素より格別のお引立てを賜り誠にありがとうございます。
この度、創業３５年の「テナントプラザ」の新会社設立に伴い、本日「株式会社テナントプラザ」として、宅地建物取引業者免許の取得完了によりテナント仲介業務を開始させて頂きます。
今後につきましては、テナント仲介業務・賃貸管理業務をはじめとして不動産売買仲介並びに建築工事等のご相談にも対応させて頂きます。
何卒、従前にも増してご指導ご鞭撻賜りますようどうぞよろしくお願い申し上げます。

2020/07/01
また、「テナントプラザネットワーク」では、従来のテナント仲介・不動産賃貸管理業務に加え、不動産売買仲介、テナント内装工事・建築・設計等のご相談及び対応をさせて頂きますので、お気軽にご相談頂ければ幸いでございます。

何卒、今後ともご指導ご鞭撻の程よろしくお願い申し上げます。

敬具

3/3ページ

2020/07/01
尚、新会社による宅地建物取引業免許の取得準備中につき、テナント仲介及び不動産仲介による募集・受付・契約業務等については、「テナントプラザネットワーク」のグループ会社にて、免許取得までの間は対応させて頂きます。

お客様には大変ご不便をお掛けいたしますが、あらかじめご理解とご了承いただきますようよろしくお願い申し上げます。

2/3ページ

2020/07/01
【ごあいさつ】

拝啓　 初夏の候　 ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

この度、本日2020年7月1日より、新会社「株式会社テナントプラザ」として、ＫＦＳ㈱よりテナント仲介・不動産賃貸管理事業を継承させて頂きました。

今まで以上に、事業の充実をはかり、皆様に少しでもご満足頂けますよう、なお一層の営業努力を重ねてまいる所存でございますので、今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

1/3ページ

2020/06/30
＜お知らせ＞

この度、ＫＦＳ㈱の組織変更に伴い「テナントプラザネットワーク」及び「テナントプラザ」のホームぺージについては、2020年7月1日以降「㈱テナントプラザ」にて継承しますが、町家情報プラザ・オフィスプラザのホームぺージについては、2020年6月30日をもって、ＫＦＳ㈱各事業部の閉鎖に伴い、2020年6月30日以降の物件情報並びに内容等の更新は致しませんので、町家情報・オフィス情報については、テナントプラザTEL075-221-1600までお問い合わせ頂き、ご相談及びご確認の程よろしくお願い申し上げます。

2020/04/10
【お知らせ】新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、当面の間は店頭でのご対応を控えさせて頂いております。
尚、営業時間は10:00〜16:00とさせて頂きます。
お急ぎの方は075-221-1600迄ご連絡くださいませ。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解の程宜しくお願い致します。

テナントプラザが選ばれる理由 テナントプラザが選ばれる理由

【トータルサポート】物件探しからオープンまで一貫した窓口でスムーズに

テナントプラザでは、京都のテナント探しから開業まで必要なすべての準備を専門スタッフが一貫してサポートします。 事業計画から立地のご相談、物件選びから、店舗のデザイン・設計の観点も含めてさまざまなご提案が可能です。
京都での出店をお考えの方も、はじめての方も安心して取り組める体制を整えています。


【40年の歴史と豊富な実績】京都で選ばれ続ける信頼
創業から約40年、京都市内を中心としたテナント仲介・開業支援に携わり、
5,000件以上もの仲介実績を積み重ねてきました。 地域とのつながりを大切にしながら、京都で事業を始める方々を力強くサポートしてきた実績と信頼が、京都屈指の歴史を誇る、私たちテナントプラザの強みです。


【お客様第一】ご希望に寄り添った物件提案を
地域の特性や商圏を熟知したスタッフが、長年培った豊富な経験と情報ネットワークを活かし、
お客様の業種やご希望条件、ご予算に合わせて最適なテナント物件をご提案します。 条件だけでは見えない立地の特性や周辺環境も踏まえ、確かな実績と提案力で、納得できる物件選びをサポート。 お客様を第一に考えた、誠実な対応を大切にしています。 【トータルサポート】
物件探しからオープンまで
一貫した窓口でスムーズに

テナントプラザでは、
京都のテナント探しから開業まで必要なすべての準備を専門スタッフが一貫してサポートします。

事業計画から立地のご相談、物件選びから、店舗のデザイン・設計の観点も含めてさまざまなご提案が可能です。
京都での出店をお考えの方も、はじめての方も安心して取り組める体制を整えています。


【40年の歴史と豊富な実績】
京都で選ばれ続ける信頼
創業から約40年、京都市内を中心としたテナント仲介・開業支援に携わり、
5,000件以上もの仲介実績を積み重ねてきました。
地域とのつながりを大切にしながら、京都で事業を始める方々を力強くサポートしてきた実績と信頼が、京都屈指の歴史を誇る、私たちテナントプラザの強みです。


【お客様第一】
ご希望に寄り添った物件提案を
地域の特性や商圏を熟知したスタッフが、長年培った豊富な経験と情報ネットワークを活かし、
お客様の業種やご希望条件、ご予算に合わせて最適なテナント物件をご提案します。
条件だけでは見えない立地の特性や周辺環境も踏まえ、確かな実績と提案力で、納得できる物件選びをサポート。
お客様を第一に考えた、誠実な対応を大切にしています。

テナントプラザ


京都一の歴史による
実績と情報

CLAP
一級建築設計事務所

想いをカタチにする
建築デザイン

景観条例・ルールガイド 京都で店舗を出す前に知っておくべき
「景観条例・出店ルール」ガイド

【看板設置】
京都市内では看板の「色彩」「高さ」「点滅」などが細かく制限されています。 エリアごとに許可基準が異なるため、看板のサイズや設置場所なども事前確認が必要です。

【建物デザイン】
京都市は全国でも特に厳しい景観政策を実施しており、建物の外観も重要視されています。「外壁の色」や「素材」「外観デザイン」は京都らしい街並みとの調和が求められます。また、建物の高さにも上限があるため注意が必要です。

【眺望景観規制】
京都御所・清水寺周辺・鴨川周辺・東山山並み、といったこれらの景観を遮る建築物は制限を受ける場合があります。

【特別景観地区】
観光地や歴史的建物が多く残る地区では、通常エリアよりさらに厳しい基準が適用されます。

景観条例・ルールガイド 京都で店舗を出す前に
　　知っておくべき
「景観条例・出店ルール」ガイド

【看板設置】
京都市内では看板の「色彩」「高さ」
「点滅」などが細かく制限されています。
エリアごとに許可基準が異なるため、看板のサイズや設置場所なども事前確認が必要です。

【建物デザイン】
京都市は全国でも特に厳しい景観政策を実施しており、建物の外観も重要視されています。
「外壁の色」や「素材」「外観デザイン」は京都らしい街並みとの調和が求められます。また、建物の高さにも上限があるため注意が必要です。

【眺望景観規制】
京都御所・清水寺周辺・鴨川周辺・東山山並み、といったこれらの景観を遮る建築物は制限を受ける場合があります。

【特別景観地区】
観光地や歴史的建物が多く残る地区では、通常エリアよりさらに厳しい基準が適用されます。

特集・プロジェクト 特集・プロジェクト

株式会社クラップ一級建築設計事務所
スタッフブログ

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居抜き物件特集

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『テナントプラザ』は、株式会社CLAPが運営する“京都のテナント物件”仲介を主に行う物件紹介サイトです。
1985年に誕生して以来約40年京都の街の賑わいを創出すべく、京都中心部の四条烏丸に店舗を構え、京都市を中心として貸店舗・貸事務所・オフィスビル・テナントビル・京町家等のテナント物件のご紹介・仲介・管理等をさせていただいております。
長年の実績と蓄積されたノウハウを活用し、さまざまな業種の事業者様に幅広く物件のご紹介をいたします。
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ビルや町家、商業施設といった様々な物件を取り扱っており、賃貸の仲介だけではなく管理も承ります。
オフィスや事務所、飲食店、セレクトショップ、美容サロンなど仲介実績が豊富で、お客様のご要望に応じてより良い提案ができればと考えております。 店舗の内装や外装の工事、販促の提案、不動産売買や仲介、管理を行うテナント総合コンサルタントとしてオーナー様をサポート致します。
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商　　号
株式会社クラップ
本社所在地
〒600-8492
京都市下京区四条通新町東入月鉾町52番地
イヌイ四条ビル 1F
電話番号
075-257-3565(代表)
075-221-1600(テナントプラザ直通)
FAX番号
075-257-3566(代表)
075-221-1606(テナントプラザ直通)
概　　要
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